Gand / Gent : parcelles cadastrales
À Gand / Gent, le plan cadastral compte 115 654 parcelles (12 885 ha), réparties en 30 divisions cadastrales ; 78,2 % d'entre elles portent au moins une adresse.
Un rapport daté sur parcelle ou adresse
Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.
- la parcelle d'une adresse : CaPaKey, commune, section, numéro, nature, superficie graphique
- les adresses dont le point tombe dans la parcelle
- l'historique : présence dans les 46 éditions mensuelles de l'AGDP depuis le 29/10/2022, dates de modification du plan
- un plan au trait de la parcelle et de ses voisines, avec l'échelle
- le contexte : ventes du dernier trimestre publié dans la division et la commune (valeurs médianes), maisons, appartements et revenu cadastral médian (non indexé) selon l'AGDP
- ce que les registres ne disent pas : propriétaire, revenu cadastral, contenance de l'acte, urbanisme — et où le trouver
Prix : 19 € / entité
À quoi ressemble le rapport — description et exemple réel en PDF →
Votre adresse
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| Code INS | 44021 |
| Province | Flandre orientale |
| Région | Flandre |
| Divisions cadastrales | 44002 GENT 26 AFD/AFSNEE/ · 44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ · 44021 GENT 1 AFD · 44022 GENT 21 AFD/GENTBRUGGE 1 AFD/ · 44032 GENT 20 AFD/LEDEBERG/ · 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ · 44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER/ · 44061 GENT 18 AFD/SINT-AMANDSBERG 1 AFD/ · 44062 GENT 25 AFD/SINT-DENIJS-WESTREM/ · 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ · 44082 GENT 24 AFD/ZWIJNAARDE/ · 44342 GENT 28 AFD/DRONGEN 2 AFD/ · 44362 GENT 22 AFD/GENTBRUGGE 2 AFD/ · 44363 GENT 23 AFD/GENTBRUGGE 3 AFD/ · 44432 GENT 19 AFD/SINT-AMANDSBERG 2 AFD/ · 44802 GENT 2 AFD · 44803 GENT 3 AFD · 44804 GENT 4 AFD · 44805 GENT 5 AFD · 44806 GENT 6 AFD · 44807 GENT 7 AFD · 44808 GENT 8 AFD · 44809 GENT 9 AFD · 44810 GENT 10 AFD · 44811 GENT 11 AFD · 44812 GENT 12 AFD · 44813 GENT 13 AFD · 44814 GENT 14 AFD · 44815 GENT 15 AFD · 44816 GENT 16 AFD |
| Parcelles du domaine public | 0 |
| Parcelles apparues depuis le 29/10/2022 | 5 196 |
| Parcelles disparues depuis le 29/10/2022 | 4 069 |
| Modifications de date au plan | 8 538 |
Ventes au 2e trimestre 2026
| Bien | Ventes | Premier quart | Valeur médiane | Dernier quart |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 623 | 315 000 € | 400 000 € | 523 519 € |
| Appartements | 605 | 210 000 € | 275 000 € | 350 000 € |
| Parcelles non bâties | 222 | 57 500 € | 313 250 € | 469 500 € |
Par division cadastrale
| Division | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
44002 GENT 26 AFD/AFSNEE/ | 3 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) | — |
44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ | 38 ventes · médiane 440 000 € | 4 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
44021 GENT 1 AFD | 36 ventes · médiane 295 000 € | 15 ventes · médiane 356 000 € |
44022 GENT 21 AFD/GENTBRUGGE 1 AFD/ | 10 ventes · médiane 550 000 € | 4 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
44032 GENT 20 AFD/LEDEBERG/ | 28 ventes · médiane 329 000 € | 15 ventes · médiane 266 000 € |
44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ | 25 ventes · médiane 441 794 € | 6 ventes · médiane 355 000 € |
44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER/ | 46 ventes · médiane 455 000 € | 6 ventes · médiane 350 000 € |
44061 GENT 18 AFD/SINT-AMANDSBERG 1 AFD/ | 16 ventes · médiane 465 000 € | 2 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
44062 GENT 25 AFD/SINT-DENIJS-WESTREM/ | 12 ventes · médiane 741 000 € | 14 ventes · médiane 275 000 € |
44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ | 39 ventes · médiane 408 000 € | 18 ventes · médiane 288 500 € |
44082 GENT 24 AFD/ZWIJNAARDE/ | 14 ventes · médiane 474 500 € | 8 ventes · médiane 189 000 € |
44342 GENT 28 AFD/DRONGEN 2 AFD/ | 6 ventes · médiane 475 075 € | 4 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
44362 GENT 22 AFD/GENTBRUGGE 2 AFD/ | 24 ventes · médiane 345 000 € | 10 ventes · médiane 319 584 € |
44363 GENT 23 AFD/GENTBRUGGE 3 AFD/ | 23 ventes · médiane 435 669 € | 6 ventes · médiane 491 400 € |
44432 GENT 19 AFD/SINT-AMANDSBERG 2 AFD/ | 49 ventes · médiane 397 000 € | 25 ventes · médiane 320 000 € |
44802 GENT 2 AFD | 8 ventes · médiane 575 000 € | 11 ventes · médiane 330 000 € |
44803 GENT 3 AFD | — | 10 ventes · médiane 722 500 € |
44804 GENT 4 AFD | 23 ventes · médiane 577 500 € | 89 ventes · médiane 335 000 € |
44805 GENT 5 AFD | 5 ventes · médiane 812 500 € | 17 ventes · médiane 312 500 € |
44806 GENT 6 AFD | 11 ventes · médiane 440 000 € | 23 ventes · médiane 227 000 € |
44807 GENT 7 AFD | 20 ventes · médiane 328 000 € | 8 ventes · médiane 230 000 € |
44808 GENT 8 AFD | 38 ventes · médiane 440 000 € | 111 ventes · médiane 190 000 € |
44809 GENT 9 AFD | 25 ventes · médiane 520 000 € | 95 ventes · médiane 245 000 € |
44810 GENT 10 AFD | 37 ventes · médiane 341 025 € | 12 ventes · médiane 208 500 € |
44811 GENT 11 AFD | 5 ventes · médiane 395 500 € | 9 ventes · médiane 255 000 € |
44812 GENT 12 AFD | 9 ventes · médiane 387 590 € | 3 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
44813 GENT 13 AFD | 7 ventes · médiane 325 000 € | 2 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
44814 GENT 14 AFD | 2 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) | — |
44815 GENT 15 AFD | 12 ventes · médiane 617 500 € | 52 ventes · médiane 235 000 € |
44816 GENT 16 AFD | 52 ventes · médiane 340 000 € | 26 ventes · médiane 282 775 € |
Source : AGDP, « Transactions immobilières », ventes de gré à gré (ventes publiques exclues), valeurs vénales du 2e trimestre 2026. L'AGDP ne publie une valeur qu'à partir de 5 ventes. Une médiane trimestrielle varie d'un trimestre à l'autre ; elle ne vaut pas estimation d'un bien.
Maisons, appartements et revenu cadastral au 1er janvier 2026
| Nature | Nombre | Surface médiane | Revenu cadastral médian (non indexé) | Évolution depuis 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 76 094 | 175 m² | 717 € | +591 |
| Appartements | 43 151 | — | 805 € | +7 339 |
| Parcelles non bâties | 19 612 | 785 m² | 4 € | +277 |
| Toutes natures | 207 859 | 210 m² | 545 € | +16 964 |
Source : AGDP, « Caractéristiques des parcelles cadastrales – Occupation du sol ». Le revenu cadastral y est publié en euros de 1975, non indexé. Ici, un appartement compte pour une parcelle (partie privative) : ces nombres ne se comparent pas au nombre de parcelles du plan.
Ce qui a changé au plan, par année
| Année | Apparues | Disparues | Modifiées |
|---|---|---|---|
| 2022 | 98 | 78 | 228 |
| 2023 | 1 231 | 821 | 2 751 |
| 2024 | 1 626 | 1 110 | 3 399 |
| 2025 | 1 243 | 986 | 1 280 |
| 2026 | 998 | 1 074 | 880 |
Pour une parcelle de Gand / Gent, tapez son adresse ou sa CaPaKey (elle commence par l'une des divisions ci-dessus).
La parcelle d'une adresse se détermine par le point d'adresse publié dans BeST : s'il est posé dans une cour ou en limite, il peut tomber sur la parcelle voisine. La réponse dit ce que les registres publient, pas qui est propriétaire — cela figure dans l'extrait cadastral. BeST publie 140 263 adresses wallonnes sans position (coordonnées 0,0) : pour elles, la parcelle n'est pas déterminée, et la réponse le dit.
Une question sur une parcelle ou une adresse ?
Indiquez la parcelle ou l'adresse : nous répondons avec ce que les registres publics en disent.
Gratuit et sans engagement. Nous ne sommes ni le cadastre ni la commune.
Recensement indépendant — aucun lien commercial avec cette commune. Nous posons la question pour vous sur cette parcelle ou cette adresse auprès de l'AGDP. Que la réponse arrive, et quand, c'est l'Administration générale de la Documentation patrimoniale qui en décide.
La commune et le propriétaire ne paient pas pour figurer ici : ce sont les données publiques de l'AGDP et de BOSA. Corriger ou supprimer une donnée.
Ces pages ne sont pas un extrait cadastral. Elles montrent ce que publient l'AGDP (plan parcellaire, édition du 07/08/2026) et BOSA (BeST Address). Seuls les documents de l'AGDP font foi. Site indépendant, sans lien avec le SPF Finances.