Charleroi : parcelles cadastrales
À Charleroi, le plan cadastral compte 120 594 parcelles (8 710 ha), réparties en 24 divisions cadastrales ; 60,4 % d'entre elles portent au moins une adresse.
Un rapport daté sur parcelle ou adresse
Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.
- la parcelle d'une adresse : CaPaKey, commune, section, numéro, nature, superficie graphique
- les adresses dont le point tombe dans la parcelle
- l'historique : présence dans les 46 éditions mensuelles de l'AGDP depuis le 29/10/2022, dates de modification du plan
- un plan au trait de la parcelle et de ses voisines, avec l'échelle
- le contexte : ventes du dernier trimestre publié dans la division et la commune (valeurs médianes), maisons, appartements et revenu cadastral médian (non indexé) selon l'AGDP
- ce que les registres ne disent pas : propriétaire, revenu cadastral, contenance de l'acte, urbanisme — et où le trouver
Prix : 19 € / entité
À quoi ressemble le rapport — description et exemple réel en PDF →
Votre adresse
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| Code INS | 52011 |
| Province | Hainaut |
| Région | Wallonie |
| Divisions cadastrales | 52011 CHARLEROI 1 DIV · 52014 CHARLEROI 9 DIV/COUILLET/ · 52016 CHARLEROI 3 DIV/DAMPREMY/ · 52026 CHARLEROI 6 DIV/GILLY 1 DIV/ · 52028 CHARLEROI 23 DIV/GOSSELIES/ · 52030 CHARLEROI 18 DIV/GOUTROUX/ · 52034 CHARLEROI 22 DIV/JUMET 1 DIV/ · 52040 CHARLEROI 4 DIV/LODELINSART/ · 52044 CHARLEROI 15 DIV/MARCHIENNE-AU-PONT 1/ · 52045 CHARLEROI 10 DIV/MARCINELLE 1/ · 52047 CHARLEROI 17 DIV/MONCEAU-SUR-SAMBRE/ · 52049 CHARLEROI 7 DIV/MONTIGNIES-SUR-SAMBRE 1/ · 52050 CHARLEROI 14 DIV/MONT-SUR-MARCHIENNE 1/ · 52058 CHARLEROI 24 DIV/RANSART/ · 52061 CHARLEROI 19 DIV/ROUX/ · 52302 CHARLEROI 2 DIV · 52342 CHARLEROI 5 DIV/GILLY 2 DIV/ · 52352 CHARLEROI 13 DIV/MONT-SUR-MARCHIENNE 2/ · 52362 CHARLEROI 21 DIV/JUMET 2 DIV/ · 52363 CHARLEROI 20 DIV/JUMET 3 DIV/ · 52382 CHARLEROI 16 DIV/MARCHIENNE-AU-PONT 2/ · 52392 CHARLEROI 11 DIV/MARCINELLE 2/ · 52393 CHARLEROI 12 DIV/MARCINELLE 3/ · 52412 CHARLEROI 8 DIV/MONTIGNIES-SUR-SAMBRE 2/ |
| Parcelles du domaine public | 0 |
| Parcelles apparues depuis le 29/10/2022 | 3 105 |
| Parcelles disparues depuis le 29/10/2022 | 2 274 |
| Modifications de date au plan | 5 387 |
Ventes au 2e trimestre 2026
| Bien | Ventes | Premier quart | Valeur médiane | Dernier quart |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 565 | 107 000 € | 161 000 € | 219 000 € |
| Appartements | 167 | 90 000 € | 122 500 € | 159 000 € |
| Parcelles non bâties | 230 | 14 000 € | 40 000 € | 155 000 € |
Par division cadastrale
| Division | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
52011 CHARLEROI 1 DIV | 13 ventes · médiane 295 000 € | 47 ventes · médiane 103 000 € |
52014 CHARLEROI 9 DIV/COUILLET/ | 27 ventes · médiane 170 000 € | 4 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
52016 CHARLEROI 3 DIV/DAMPREMY/ | 21 ventes · médiane 95 000 € | 4 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
52026 CHARLEROI 6 DIV/GILLY 1 DIV/ | 31 ventes · médiane 185 000 € | 9 ventes · médiane 112 500 € |
52028 CHARLEROI 23 DIV/GOSSELIES/ | 37 ventes · médiane 141 000 € | 21 ventes · médiane 105 000 € |
52030 CHARLEROI 18 DIV/GOUTROUX/ | 10 ventes · médiane 210 000 € | — |
52034 CHARLEROI 22 DIV/JUMET 1 DIV/ | 20 ventes · médiane 165 000 € | — |
52040 CHARLEROI 4 DIV/LODELINSART/ | 29 ventes · médiane 125 000 € | 3 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
52044 CHARLEROI 15 DIV/MARCHIENNE-AU-PONT 1/ | 18 ventes · médiane 140 000 € | — |
52045 CHARLEROI 10 DIV/MARCINELLE 1/ | 21 ventes · médiane 182 500 € | 15 ventes · médiane 116 000 € |
52047 CHARLEROI 17 DIV/MONCEAU-SUR-SAMBRE/ | 23 ventes · médiane 168 000 € | — |
52049 CHARLEROI 7 DIV/MONTIGNIES-SUR-SAMBRE 1/ | 24 ventes · médiane 182 000 € | 2 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
52050 CHARLEROI 14 DIV/MONT-SUR-MARCHIENNE 1/ | 17 ventes · médiane 160 000 € | 7 ventes · médiane 175 000 € |
52058 CHARLEROI 24 DIV/RANSART/ | 33 ventes · médiane 200 000 € | 4 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
52061 CHARLEROI 19 DIV/ROUX/ | 22 ventes · médiane 103 000 € | 2 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
52302 CHARLEROI 2 DIV | 30 ventes · médiane 115 000 € | 11 ventes · médiane 121 000 € |
52342 CHARLEROI 5 DIV/GILLY 2 DIV/ | 26 ventes · médiane 167 500 € | 8 ventes · médiane 82 500 € |
52352 CHARLEROI 13 DIV/MONT-SUR-MARCHIENNE 2/ | 21 ventes · médiane 225 000 € | 1 vente (moins de 5 : valeur non publiée) |
52362 CHARLEROI 21 DIV/JUMET 2 DIV/ | 29 ventes · médiane 121 000 € | 2 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
52363 CHARLEROI 20 DIV/JUMET 3 DIV/ | 33 ventes · médiane 160 000 € | 2 ventes (moins de 5 : valeur non publiée) |
52382 CHARLEROI 16 DIV/MARCHIENNE-AU-PONT 2/ | 16 ventes · médiane 95 000 € | — |
52392 CHARLEROI 11 DIV/MARCINELLE 2/ | 26 ventes · médiane 235 000 € | 10 ventes · médiane 126 500 € |
52393 CHARLEROI 12 DIV/MARCINELLE 3/ | 11 ventes · médiane 167 500 € | 6 ventes · médiane 147 500 € |
52412 CHARLEROI 8 DIV/MONTIGNIES-SUR-SAMBRE 2/ | 27 ventes · médiane 170 000 € | 9 ventes · médiane 120 000 € |
Source : AGDP, « Transactions immobilières », ventes de gré à gré (ventes publiques exclues), valeurs vénales du 2e trimestre 2026. L'AGDP ne publie une valeur qu'à partir de 5 ventes. Une médiane trimestrielle varie d'un trimestre à l'autre ; elle ne vaut pas estimation d'un bien.
Maisons, appartements et revenu cadastral au 1er janvier 2026
| Nature | Nombre | Surface médiane | Revenu cadastral médian (non indexé) | Évolution depuis 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 69 553 | 230 m² | 518 € | +83 |
| Appartements | 14 111 | — | 768 € | +1 664 |
| Parcelles non bâties | 24 723 | 360 m² | 2 € | +375 |
| Toutes natures | 146 703 | 217 m² | 401 € | +4 273 |
Source : AGDP, « Caractéristiques des parcelles cadastrales – Occupation du sol ». Le revenu cadastral y est publié en euros de 1975, non indexé. Ici, un appartement compte pour une parcelle (partie privative) : ces nombres ne se comparent pas au nombre de parcelles du plan.
Ce qui a changé au plan, par année
| Année | Apparues | Disparues | Modifiées |
|---|---|---|---|
| 2022 | 97 | 66 | 82 |
| 2023 | 830 | 601 | 1 941 |
| 2024 | 795 | 597 | 1 345 |
| 2025 | 830 | 587 | 957 |
| 2026 | 553 | 423 | 1 062 |
Pour une parcelle de Charleroi, tapez son adresse ou sa CaPaKey (elle commence par l'une des divisions ci-dessus).
La parcelle d'une adresse se détermine par le point d'adresse publié dans BeST : s'il est posé dans une cour ou en limite, il peut tomber sur la parcelle voisine. La réponse dit ce que les registres publient, pas qui est propriétaire — cela figure dans l'extrait cadastral. BeST publie 140 263 adresses wallonnes sans position (coordonnées 0,0) : pour elles, la parcelle n'est pas déterminée, et la réponse le dit.
Une question sur une parcelle ou une adresse ?
Indiquez la parcelle ou l'adresse : nous répondons avec ce que les registres publics en disent.
Gratuit et sans engagement. Nous ne sommes ni le cadastre ni la commune.
Recensement indépendant — aucun lien commercial avec cette commune. Nous posons la question pour vous sur cette parcelle ou cette adresse auprès de l'AGDP. Que la réponse arrive, et quand, c'est l'Administration générale de la Documentation patrimoniale qui en décide.
La commune et le propriétaire ne paient pas pour figurer ici : ce sont les données publiques de l'AGDP et de BOSA. Corriger ou supprimer une donnée.
Ces pages ne sont pas un extrait cadastral. Elles montrent ce que publient l'AGDP (plan parcellaire, édition du 07/08/2026) et BOSA (BeST Address). Seuls les documents de l'AGDP font foi. Site indépendant, sans lien avec le SPF Finances.